都更一樓怎麼分、地坪換建坪、都更一樓怎麼分在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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目前市場主流是地主和建商合建都更案，建商投入的營建成本，會透過比例收回重建後的房屋坪數，目前地主和建商的分配比例是50對50 到60對40之間。高房價 ...

至於車位，根據《建築法》，一定的樓地板面積就得興建一定數量的車位，因此，一般分配35坪至40坪的建物坪數，大約就可以分配到1個車位。除了了解可能分配 ...

□Q. 權利變換的問題？ ... 都更分為兩種簽約方式：. 1.簽合建契約，約十幾頁，分配坪數都寫在裡面，稱為「協議合建」。 2.簽都更同意書，薄薄一張A4，代表你授權政府幫你談 ...

老屋談都更，通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值，往往能談到較好的換新屋條件，不過台北市南港某都更案的1樓地主，卻發生建商契約條文內容不利 ...

決定好屋主與建方的分配比例後，接著就是根據屋主的土地持分來計算每一位屋主可以分得的坪數。為何無法「室內坪一坪換一坪」. 曾經有段時期，政府為了 ...

分配方式條規定於《都市更新條例》第51條,主要為「分配建物」或「現金補償」兩種。權利變換後之土地及建築物扣除折價抵付之共同負擔後，其餘土地及建築物依各宗土地權利 ...

都更後能夠拿到多少坪數？是民眾最關心的話題，一樓和頂加，這些都更常發生爭議的地方，到底如何去公平估價？如何決定分配比例？專家一一來說明。

估價師的估價方式，都是先水平，後垂直；先劃分各宗地，再依地形、樓層、鄰路條件、格局、店效、結構安全、開窗採光通風等綜合條件，判斷出每一棟樓各樓層應分得的價值占比 ...

因此，原本擁有一樓店面的地主，可能就無法再分回一樓的店面，這個時候，有很多地主會開始對重建感到抗拒，我完全可以理解這樣的心情，但礙於現行法規，有 ...

A一家人住在臺北市文山區巷子裡的4層樓公寓第3層。最近他家以及鄰近區域被臺北市政府劃定為更新地區，不停有建商找上門來詢問是否有意願改建舊房子。A心裡盤算著自己的 ...