二手屋交屋注意事項、交屋點交清單、已過戶未交屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一、過戶, 1.承辦地政士至地政機關領取過戶完成之新權狀 2.聯繫雙方交屋、交尾款時間 · 二、付款, 1.買方需備妥尾款、代書款(之前預繳者多退少補) 2.相關地政規費 · 三、點 ...

電路：是否安裝漏電斷路器、接地線、相位是否裝反、線徑符合法規、迴路過多。 · 漏水：窗框外圍裂縫、窗戶安裝密合度，壁癌滲漏水。 · 排水：陽台、廁所、 ...

中古屋最怕的就是屋況差、屋主隱瞞屋況問題，因此交屋時務必仔細驗屋，有任何疑慮也最好當下立刻點交清楚，以免事後又發生糾紛問題。交屋前最好可以要求仲介或是自己 ...

交屋前驗屋四大項目電路、漏水/排水、結構 ... 查驗中古屋最主要先把握四項重點，入住前先留意，因為會影響你住起來的安全及舒適度。 ... 1.電路：漏電斷路器 ...

交屋不複雜！一次搞懂交屋流程 · 步驟一：過戶 · 步驟二：付款 · 步驟三：點交——現場完成手續 · 步驟四：取回產權/本票 · 步驟五：正式移交.

中古屋的驗收表，還是與新屋不同，檢查出瑕疵反而才是關鍵。(圖/樂屋網製表). 05│現況交屋注意事項！ 1.拍照存證當附件：既然選擇現況交屋，驗屋過程中所有已知的瑕疵 ...

中古屋交屋前注意事項 · 1.土地所有權狀(正本)。 · 2.建築物所有權狀(正本)。 · 3.使用執照(影本)。 · 4.房屋保固證明書。 · 5.無輻射鋼筋污染之保證書。 · 6.無海砂屋之保證書。

檢視房屋屋況，有無滲漏水、壁癌、鋼筋外露或混凝土剝落等情形。 · 確認電源總開關位置及插座電源供應正常。 · 確認各供水處(水龍頭)、馬桶出水及排水狀況 ...

二、檢查房屋現況 · 1. 天花板牆面和窗戶：檢查各處是否有壁癌、油漆剝落、水痕等，建議在連續下雨過後到屋內檢視。 · 2. 磁磚：用錢幣或鼓棒敲擊地磚，從 ...