夫妻房子過戶費用、夫妻贈與房屋契稅、房屋過戶注意事項在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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夫妻間贈與不動產是不課贈與稅及土地增值稅但是要課契稅有些人為了買賣可以享受自用增值稅，會先用贈與過給另一位配偶再使用他的一生一次的優惠,再賣出 ...

房子過戶自已來（夫妻贈與）附流程圖 · 一、地政事務所填寫以下文件. 1. 土地登記申請書（點此下載） · 二、到稅捐處申報增值稅及契稅，填寫以下文件 1. 土地增值稅（土地現 ...

房子過戶夫妻 · 填寫贈與移轉契約書 · 到土地所在地的稅捐稽徵處申報土地增值稅與契稅，並繳交印花稅 · 至稅捐稽徵處領取土地增值稅不課徵證明書與契稅繳款單 · 至持有人之戶籍 ...

房子二三事---夫妻過戶(心得) · 一、登記申請書。 · 二、土地、建物契約書各二份。 · 三、增值稅（或不課徵證明）、契稅繳款書、贈與稅不計入贈與總額證明書 ...

土地、房屋贈與移轉需申報土地增值稅、契稅及贈與稅。 ... 如果土地不是夫妻共同持有，也可以請夫妻先將土地之所有權移轉持分1/2贈與配偶，因夫妻間相互贈與財產，不課 ...

夫妻間不動產所有權的移轉，以往除了房屋部份要課徵契稅之外，土地部份也要課徵土地增值稅，另外還有贈與稅。不過在民國84年1月15日公佈施行新的遺產贈與稅法後，在 ...

3.在土地增值稅部分，如果稅額很大也可以使用增值稅自用，目前一生一次。 4.通常買賣過戶費用為一筆一棟基本價格為8000-14000，依地區而定。每增加一筆 ...

1.土地增值稅：視土地漲價總數額而定，一般是20% (夫妻贈與可不課徵) · 2.契稅：房屋評定現值的6% · 3.印花稅：公告土地現值0.1%+房屋評定現值0.1% · 4.地政規費規費：申報 ...

配偶相互贈與之土地，不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為 ...

後來公司需要擴廠，將其中兩戶房屋先後出賣變現，因為都沒有出租、營業，所以土地增值稅符合自用住宅優惠稅率的規定，省了一筆可觀的稅費，但在辦理第二戶 ...