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關渡山水租屋、591租屋、關渡山水跳樓在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

關渡山水租屋在[心得] 糟糕的租屋經驗(關渡、忠義)- 看板BigPeitou

作者[心得] 糟糕的租屋經驗(關渡、忠義)
標題j3122 (yo la tengo)
時間2008-03-08 17:33:33 UTC



真的蠻長的,有要在關渡租屋或朋友要租屋的人可以留意一下,不要直接按 END,XD。

租屋地點為中央北路 3xx 巷 17 號 3 樓,位在關渡站和忠義站中間。

房東姓林,老公姓李。

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最近剛找到工作,去找了幾天房子,最後在關渡附近找到一間還算喜歡的,

中間有透過仲介介紹,房子是老舊公寓內部重新改建,三樓那層分成五間套房,

其中有三間空房是尚未出租的,價錢分別是 9000、8500、7500,但仲介提到

那是有彈性的,基本上價位就是各砍 500 出租,包網路、不含水電,

看完房子後(3/2)決定了要租 7000 那間,所以就與仲介約了 3/4 號和房東簽約,

然後當天老爸老媽都說要一起過去看一下,所以就三個人一起過去簽約。

到了之後在一樓等了一陣子,因為仲介說他同事也在樓上帶人看房子,

上樓後有一位女士(也就是仲介所說的同事)也正在帶兩位女生看房。

老爸看了房間之後,發現了一個大問題,因為 7000 那間房的床是釘死的,

床頭跟床尾都剛好貼著牆壁,結果老爸(173 cm)一試躺,腳的部分要呈 90 度

貼著牆壁,頭都還沒辦法躺平,我(168 cm)躺著是完全剛剛好,但如果加了枕頭

可能就不行了,所以後來仲介建議我租另一間 8000 的,但因為我預算不希望

那麼高,所以老媽就希望仲介致電給房東說明情況,看可不可以酌量少個兩三百,

後來仲介就去房外打電話溝通了幾次(後來想到就覺得奇怪)。

正好另外兩位女生也看完房子了,那位女士就過來說明狀況,說其實一般女生身形

都不會睡不下那張床,她(157 cm)就上去試躺給我們看,說是我長太高了才會有

這問題,然後我們就在與仲介商討是否能再與房東溝通看看時,她態度很不和氣的

說:「不可能降價了啦,價錢就是這樣阿,而且網路費是我同事口誤才說有包含,

其實本來是沒包的啦,阿現在包給你們算是給優待了啦」,感覺很有那種要租你就租,

不租就拉倒的感覺,當下讓我覺得同樣是仲介態度還差真多。

之後她就拉著老媽去講附近住戶的情況,提到樓上樓下住戶是誰,對面門住的是

一對單純的夫妻..等等,後來又提到他們當初定做那個床沒想過會有不夠長的問題

什麼的,他們都不租給男生的啦,blah blah 講了好長一串,老媽覺得很怪,

就私下問仲介說那是房東嗎,仲介就很尷尬的笑著點點頭,並且叫我們不要拆穿她,

而且當時仲介先生一直暗示我不要租好了,他再另外幫我找房子,也問我要不要考慮

之前帶我看的另一間屋主的房間。不過因為我比較全新裝潢的所以就沒考慮另一個屋主。

知道她是房東後就當面溝通了,不過大部分的時間都是對方不斷的在說話,

後來講了半天,我覺得他很明顯的表示出自己是房東,才問說請問你就是房東嗎,

對方才說對啦,其實我就是房東。整個過程雖然沒有惡言相向,但實在不是很愉快,

常常讓人覺得很無言,我稍微舉一些例子好了,以下房東太太簡稱房。

*
房:「我跟你們說啦,我這個房子呴,除了華X的女員工我是不想租給別人啦,

像學生來住的話,到時候整天給我吵吵鬧鬧的,我才不要。通常是我在選房客,

不是房客選房間啦。」

*
房:「我也知道房子租人家,有時候可能你們也會有朋友來啦,我是沒辦法說叫他們

不要來,阿你看像朋友來的話,如果在這邊洗衣服,那個水也是公用的,我們都不會

給你另外收錢內。」

媽(老媽通常都是會把內心 OS 直接講出來的人 XD):「哎唷,誰會特地帶衣服來

這邊洗啦,阿那個水費是會有多少錢。」

*
房:「我跟你說,昨天才有一個離婚的女人帶著小孩說要來住,我才不租給她勒,你看

我也不是瞧不起她,不過我是跟她說你這樣離婚,又還沒有工作,住這麼好幹嘛,

而且到時候小孩子吵怎麼辦。」

*
房:「你知道我為什麼喜歡租給你們這種華X的女員工嗎,因為你們每天都工作到很晚才

回來,阿假日都跑出去玩了啦,整個禮拜幾乎都沒什麼在家的。」

*
房:「那個樓梯間的電燈,晚上回家如果真的想開就可以開啦,我都不會給你額外

收電費。」

*
房:「你看我是真的很誠懇,那個網路費這樣也是算附給你們了阿,阿不過通常

女工程師都是要自己再簽一條啦,我附的這個是 2M,通常我看她們都會在牽一條 6M。

我看你到時候也是自己會再牽一條啦,沒關係,我就先附給你,到時候你要再自己牽

...(無限回圈)。我兒子很愛打電動阿,都用 8M 的,花了一百萬給他補習,

結果都給我滿江紅,阿不過我看你 2M 會不夠啦,我兒子都用 8M了。」



打到這裡我也覺得自己當時不知道在想什麼,還是簽了約,主要是我對新裝潢的房子

很沒抗拒力,然後又已經奔波了整整兩天都在找,真的很累不想再找下去了。

簽約中---

*
房:「我跟你說,你到時候要搬進來,不管地上放什麼東西都要給我撲上一層布,

這樣木地板才不會給我刮壞。」

然後對著正在寫契約的仲介先生說:「誒,阿你有沒有給我標註說房子還我的時候,

都要給我恢復原狀嗄,寫下去寫下去。你們可以來看我們家,也是木板地,住了八年

都沒刮痕,所以你也要注意,不可以給我留下刮痕。

也絕對不能有寵物(這個講好多次)。」

*
我:「請問一下喔,假如房間電燈還是冷氣有問題怎麼辦?」

房:「齁~這我們現在都是全新的,都有保固,你如果用一用有問題再叫廠商來看,

人為的你就要負責阿,阿不是人為的廠商要負責啦。」

媽:「哎唷,誰會去故意破壞那些啦。」

房:「這很難說喔,到時候如果有人喝醉酒,燈去打到也不一定。」

我:「那如果保固過了呢?」

房:「那到時候再說阿,反正保固有一年,之後要重新簽約再說。」

*
我:「因為這邊是山坡地,晚上很晚回來應該不會很危險吧。」

房:「不可能啦,我女兒國一,長的多標緻阿,她也都十點多才回來阿。」

*
房:「我們這個是私人租屋,不報稅的喔,契約書上有註明,因為我在士林夜市做

生意的啦,報稅的話我會被查死喔。喔,對,我晚上做生意,早上睡覺,所以你不要

早上打給我。」

*
仲介先生在幫她寫契約加註時,因為寫錯幾個字,所以有劃掉,她就一直很不友善的

嫌對方,說:「阿你怎麼寫成這樣啦,你重寫一張啦,弄得亂七八糟的也不知道

在幹嘛...」

仲介先生說會在劃掉處蓋章,她還是一直不斷嫌...

*
因為房間沒附椅子,電腦桌又異常的矮(60 cm),是釘死的木桌,老爸就問說椅子

要怎麼辦,房東就說我如果真的需要他就去買一個啦,然後她就跑去對面屋子說要

拿個 sample 給我們看,god 結果是一個比屁股還小,大概一個籃球大小的小藤椅。


看到她過去屋子才發現那就是她和她老公住的對面公寓,之前跟我媽說的單純夫妻就是指

他們自己,囧。

*
後來有個怪怪的男人從某間套房搖搖晃晃的走出來,老媽問說他是誰,房東說那是

她大哥,老媽又問說他怎麼這樣走路,房東就說阿他沒睡飽啦。


還有很多例子我有點忘了,但到當時為止我只是想說房東不是個好相處的人,

到時候租房盡量避免接觸就好。臨走時老媽還是很客氣的跟她說,以後我女兒要請

你多照料了。恩,只能怪我自己笨,要租怪不了別人。


隔天早上(3/4)因為一些私人因素,決定不去那家公司任職,但是房租、押金及仲介費

都給了,實在很頭大,就打電話給仲介先生,請他幫忙問房東退租的事情,

因為原本公司是 3/10 開始上班,所以也就跟房東在契約上簽了 3/10 入住履約,

我不是太瞭解法律,但我還沒入住,東西也完全沒搬進去,簽完約到當時還不到 24

小時,我們是希望我方可以賠掉兩方仲介費共八千元了事,結果沒想到房東居然

獅子大開口,說她要兩個月的租金,加上仲介費,也就是我們得付兩萬四,真是惡劣

到極點,就算是房出契約上也只是寫若中途終止合約,應賠償一個月押金,

更何況履約日期都還沒到,房子完全沒做任何改變,只是因為我們一次付清押金和

第一個月租金,居然就這樣緊咬不放,照理說大可完全不給她錢的,後來又透過

仲介溝通了很久,之中她還數度不接電話,老媽都氣到想記存證信函到他們家了,

後來搞了一天多的結果是加上兩方仲介費我們總共賠一萬元了事,她還要求要

先拿回鑰匙錢之後再給,也不肯去仲介公司,一定要我們登門去還,老媽很不爽不想去

她家,最後是仲介幫忙拿去交換,才落幕的。

後來都很幸好沒去住,要不然更多討厭的事搞不好扯不完。


我知道租屋簽了契約都是自己笨,不過要提醒要去關渡租屋的人要注意,

這絕對不是一個好房東,除了明顯的勢利,也很愛斤斤計較,非常不好相處。


--
◆ From: 59.117.35.239

推 chiahuei:有一個簡單的作法就是去檢舉他逃漏稅~ 03/08 18:02
→ chiahuei:既然你有契約書,就等於有證據,拿這個問他要不要還錢 03/08 18:03
推 williamH:推樓上方法 很快也很直接 愛錢就用錢堵她 03/08 18:21
推 chiahuei:如果你不在乎拿不拿的回一萬塊單純想出氣,直接檢舉即可 03/08 19:03
推 tadfattly:其實這個就是標準爛屋子 爛房東 又貴 03/08 19:40
→ tadfattly:你即使往竹為方向去租 也沒有這麼貴 03/08 19:40
→ j3122:對方要求當場撕毀契約書才還錢(不過我有copy一份)XD 03/08 19:50
→ j3122:多謝大家建議 ^^ 03/08 19:51
推 chiahuei:沒有契約書,總有出租廣告或者相關資訊,只要可舉證即可 03/08 21:10
→ chiahuei:也許證據不足罰不到錢,但也足夠搞到他雞毛鴨血~ 03/08 21:11
推 muyuin:這時候,國稅局就是大家的好朋友啦 XD 03/10 15:42
推 doki777:天哪 想到關渡這邊房屋的行情有這麼高啊 真不可思議耶 03/10 19:04
→ newman41:不給推 很明顯房東很爛 但是你卻依然簽約 導致後來一堆事 03/13 02:09
推 maymayl:今天去做功課 居然是有遭受放射性污染之虞建築物清冊之一 11/09 23:00

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