買房簽約印章、買房印章、買房印鑑證明在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

大家安
小弟第一次買新成屋
現在已經完成議價
代銷通知我這兩天可以過去簽約

但是代銷說要我準備一顆木頭印章給他們過戶
要放在他們那邊
我說當場印可以嗎？（就是不想放在他們那邊的意思
他們說不行，因為要給代書辦過戶
而且還不能是我常用的印鑑章

這個跟我的常識不太一致
從小長輩都教印章不能隨便交給別人...
所以買房子來說，提供印章是正常的嗎？

另外
簽約時貌似就要先提供約售價一成的簽約金
這部份用現金支票還是匯款？那一種對我比較有保障？

如果是匯款
等於是簽約之前就給了簽約金（售價一成
這樣沒問題嗎？
（我一直以為是簽約之後才給錢，簽約之前給...賣方不認帳怎麼辦？

這些問題不知道會不會太基本
但是人生很少拿拿這麼大筆錢出來，的確有點慌
請各位版友解答
謝謝

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履約專戶好像比較有保障
那...我該怎麼確定這是不是履約專戶呢@@?

推 newycc: 我是直接簽約授權代刻一個木頭章、隨他蓋@@ 05/08 19:19
推 LSanders: 買房隨便一顆就可以了，蓋完就叫他拿回來 05/08 19:21
→ newycc: 然後我是先付訂金10W,簽約後（送印中）匯款1.5成，等於還 05/08 19:22
→ newycc: 沒簽完約就已經給了 05/08 19:22
→ LSanders: 正常簽約完三天內把買價10%匯進去履保專戶 05/08 19:22
→ newycc: 我匯的還不是屢保專戶 05/08 19:23
→ seekll: 跟銀行確認 專戶都是在銀行那保管 05/08 19:53
→ seekll: 或是跟他要履約保證契約 05/08 19:57
推 Lobo23: 印章不能隨便給，是指像銀行原留印鑑，給了別人就可領該 05/08 20:04
→ Lobo23: 戶頭的錢，所以刻一顆新的給他沒事的。試想如果只有三個字 05/08 20:04
→ Lobo23: 的章就能幹嘛，那同名同姓的人怎麼辦。 05/08 20:04
推 linwukin: 不要拿銀行的印鑑章 其他都可以 05/08 21:12
推 gyqmo: 如果一顆印章就能做壞事，那我去印章店，隨便刻就好啦 05/08 21:25
→ gyqmo: 我去刻「蔡英文」，難道我就可以動用總統的帳戶？ 05/08 21:26
→ taoist9999: 地政過戶、水電號過戶的蓋章或補章，如果你願意一一去 05/08 22:03
→ taoist9999: 蓋章，我覺得是無所謂啦！但那真的在浪費大家的時間。 05/08 22:03
→ taoist9999: 那一顆章不要是戶政事務所的印鑑章，也不要是貸款銀行 05/08 22:04
→ taoist9999: 的存摺印章，最好就一顆沒有其他用途的印章。 05/08 22:04
→ black205: 專用章不能幹嘛啊 之後拿回來就好 05/08 22:24
推 alcl07: 代銷沒跟你說匯款就好嗎？你拿現金反而麻煩，他們還是要 05/08 22:37
→ alcl07: 拿去銀行，印章不要拿印鑑就好，也可以另外刻ㄧ個 05/08 22:37
推 nht: 刻便宜的木頭章就好了 05/09 16:17
推 nht: 辦好後, 他印章會還你 05/09 16:28
推 jojolove: 剛跟建商完成新成屋的買賣交易，簽約的部分我是去銀行開 05/09 22:18
→ jojolove: 個人支票，雖然錢是立刻從帳戶扣除，但建商還是要拿到 05/09 22:18
→ jojolove: 支票時才能去提領 05/09 22:18