美術皇居缺點、美術皇居售、美術皇居二手在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

因為婚後不久第一個小孩隨之而來，考慮到一家三口要有一個窩，看了一年終於下手！（
手機排版傷眼見諒）

從2020年初開始看房，記得一開始看房時從北美術館單坪25、26 看到2021暑假時候，同
一個建案單坪已經來到29了。這時候心裡才發現不現在買真的永遠都別想買了….

從老婆一開始懷孕開始看，看到小孩都出生了還沒買到，心裡是越來越著急。
後來在一個機緣巧合下認識了替我成功購入房子的仲介，才讓我買房的過程變得超級順利
！


一開始的設定條件：

室內至少要40 坪以上，因為我們夫妻想要增產報國，以防以後人口太多空間不夠
地點儘量在農16、美術館

從2020年最一開始看的極境、擁樂、美術皇居、鳳凰會、郁見築（被半路攔胡想到就氣）
、美術君臨、堅山涵仰謙仰，這樣來來回回看了一年多，從一開始的期待慢慢轉為心累甚
至產生了放棄購買的念頭。最後竟然跟最一開始看的極境的緣分最深。果然跟家中長輩說
的一樣，房子是會自己找主人的！

還記得那天早上看完極境後，下午屋主出來之後馬上就成交了！成交後開始跑貸款流程也
是只送中信，貸款過程也是順利到不可思議。成功的以八成+1.31%拿下。

想起當初斡旋下了之後一直泡在房版看如何議價，結果當天議價完全跟我想的不一樣！我
的房仲真的完全不用我去擔心價格的問題。原本賣方條件我都跟房仲說我可以接受了，她
竟然回我一句：再等一下我再去幫你談更好的價格。我：？？？
最後以比實價登錄還低的價格入手，真的是爽到翻天


在看房的這段期間，心裡的感受真的隨者房價的波動在變化。不過我終於畢業了也真的很
開心入手到我們夫妻倆都心儀的房子。在房版潛水這麼多年的第一篇文…就祝各位都能以
理想的價格買到最適合自己的房子！




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推 BRIANERIC2: 恭喜啊美術館室內40坪以上的現在算豪宅了吧 10/02 01:39
推 kiwisunny: 恭喜！ 10/02 01:41
推 ATF91: 恭喜買到便宜，但原屋主賣便宜，現在又狂漲，心裡應該很幹 10/02 01:42
→ ATF91: ，哈 10/02 01:42
→ eilrahcZZ: 我最後是在農16這邊。這邊應該只有京城king park算是 10/02 01:44
→ eilrahcZZ: 豪宅吧哈哈哈 10/02 01:44
→ eilrahcZZ: 原屋主前幾天還跟仲介說：換作現在她才不會賣… 10/02 01:45
推 hhd7325030: 恭喜 地點絕佳 10/02 01:47
推 az0102: 極境就是曼陀羅嗎？ 前幾天有去看16樓那戶 哈哈 10/02 01:54
→ az0102: 恭喜！ 10/02 01:54
→ eilrahcZZ: 謝謝 不過這地點前面輕軌施工工期有點長，之後交通黑暗 10/02 02:52
→ eilrahcZZ: 期不知道會持續多久就是了… 10/02 02:52
→ eilrahcZZ: 對喔 極境就是曼陀羅！ 我沒看過16樓的，你看完感覺如 10/02 02:53
→ eilrahcZZ: 何呢？ 10/02 02:53
推 kyova: 大家都是房價飆漲才買，房價躺平時覺得會崩，跟股板韭菜差 10/02 07:13
→ kyova: 不多... 人性就是如此。既然這樣那很多人沒資格哀哀叫 10/02 07:13
推 HANAXALICE: 極境後棟無限棟距，中高樓層很好 10/02 07:42
→ ALLEN17: 神秘的斡旋小房間 10/02 08:37
推 JWILL: 恭喜 對我這種魯蛇來說 極境根本超級豪宅 10/02 08:50
推 oasis66666: 先說恭喜，不過京城的房子，第一手的實登價不一定是他 10/02 09:03
→ oasis66666: 的真正購入成本... 10/02 09:03
→ jaricho: 呵呵 屋主會賠錢賣便宜 XD 10/02 09:08
推 kadc: 恭喜啦 買到喜歡的房子 以後不用換房 人生會快樂許多 10/02 09:17
→ eilrahcZZ: 應該是我表達錯誤，我的低於實登是近五年平均。不是當 10/02 09:37
→ eilrahcZZ: 初屋主購入的成本XD 10/02 09:37
→ eilrahcZZ: 我是購入前棟，算是低樓層不過龍華國小的操場一覽無遺 10/02 09:39
→ eilrahcZZ: ，以後說不定可以看到小孩XD 10/02 09:39
→ hy0106: 我的豪宅定義是至少要像七期聯聚那種，室內50坪就要5000 10/02 09:45
→ hy0106: 萬的 10/02 09:45
→ hy0106: 還好換得早，幾乎剛換房就開始漲 10/02 09:46
推 az0102: 我當初沒有下斡的原因也是前面的輕軌施工 10/02 10:02
→ az0102: 還有後面有宮廟 （對我來說嫌悪 10/02 10:03
→ az0102: 另外View之後會被聯大新蓋的設施遮擋 10/02 10:04
→ az0102: 不然位置真的蠻不錯的！ 10/02 10:04
→ az0102: 而且能看到小孩這一點就無價 哈哈 10/02 10:05
推 aaasssddd: 以低於"5年平均價"購得 ... 表示房價跌破5年線的意思 10/02 10:16
→ aaasssddd: 意義上 就是這5年來轉手這房屋的人 都算是賠錢 10/02 10:16
推 aaasssddd: 原PO撿到便宜 = 前5年的屋主虧錢賣 10/02 10:19
→ hy0106: 這個房仲很強哦！ 10/02 10:20
→ xier: 發現醫師特愛低調自己職業來發買房心得文，這會讓普通人懷 10/02 11:00
→ xier: 疑自我R.... 10/02 11:00
→ xier: ［文昌帝君office: 2035年5A+撥明華國中2個］ 10/02 11:00
推 clubee: 恭喜 10/02 11:04
推 jaychen: 讚讚讚 10/02 11:08
推 tskier: 恭喜 10/02 11:45
推 ups: 恭喜 10/02 11:56
推 tswen: 恭喜恭喜 這才是正能量 10/02 12:08
推 tswen: 這棟外觀很漂亮耶 買的很划算 10/02 12:11
→ majimmy: 這棟視野還可以 https://imgur.com/tKx9IJd 10/02 12:19
→ majimmy: 恭喜^^ 10/02 12:20
推 jimsuda: 恭喜，前棟視野很不錯 10/02 12:25
推 vendee: 恭喜 10/02 13:30
→ eilrahcZZ: 回az 大 我家陽台看出去其實不會被遮擋到什麼，因為是 10/02 13:48
→ eilrahcZZ: 中低樓層哈哈 。ps.那些植栽都已經清空了https://i.img 10/02 13:48
→ eilrahcZZ: ur.com/rRMKxTA.jpg 10/02 13:48
→ eilrahcZZ:

10/02 13:50
→ eilrahcZZ: hy大 我真心認為遇到好房仲救一生哈哈 10/02 13:50
→ eilrahcZZ: 我並不是醫生喔！ 10/02 13:51
推 kidtony: 恭喜恭喜 10/02 13:59
推 jerryjayg: 恭喜 10/02 18:18
推 tomap41017: 恭喜！！ 10/03 00:15
推 aaa931324: 陽台看出去好美喔 10/03 02:55
推 wed113: 恭喜～最近也是看到好暈 希望有你一半的運氣 10/03 22:25
推 mythofstreet: 恭喜，不過好奇原PO為何提別提郁見築被攔胡？有這 10/04 13:52
→ mythofstreet: 麼搶？ 10/04 13:52