實價登錄作用、實價登錄申報、實價登錄虛報在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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實價登錄的制度提供了價格資訊給民眾，有助於平衡小民眾與廣大房市裡資訊不對稱的情況，不再是漫天喊價。此制度讓資訊相對弱勢的小民眾擁有了透視眼，能夠 ...

申報登錄之資訊，會經篩選整理後（去除超高/低成交價，甚至刻意炒作行情等異常成交價），再以區段化（去除詳細地詳細門牌、地號）、去識別化（去除買賣雙方的姓名、身分證 ...

何謂實價登錄？ ... 房地產交易為何要做實價登錄，其主要目的是為了讓房地產交易更能符合所謂的「三公原則」，即房市交易的公開、公平、公正，並實現政府所 ...

房地產實價登錄2.0，解決的是資訊不透明問題，不是讓價格統一，因為房屋是一種非標準化商品。即使是相同建案社區的住宅，樓層不同、格局不同、景觀 ...

總結來說，如果你已有屬意的房子便可透過內政部實價登錄查詢該路段、大樓或社區的歷史成交資料，推算出符合行情的出價金額。如果你還沒有明確看上的房子或區域，則可善用房 ...

但一般民眾對於車位行情價格都不甚了解，因此「591實價登錄」統整該社區周邊曾經有車位成交價格紀錄，估算出合理價格直接將車位價格拆算，且也將社區直接實名化，比對出 ...

為了提供更「即時」、「透明」、「正確」的不動產交易資訊，實價登錄新制將於109年7月1日正式實施！本次政府針對申報義務、申報時間點、裁罰方式等，進行平均地權條例 ...

以往買賣房屋，民眾都不必向政府申報成交資訊，但在2012 年8 月1 日實價登錄. 正式上路後，未來不論買賣名下住宅、店面或 ... 有抑制的現象，但對房價並無明顯的作用。

2020年7月30日 — (一)房地合一所得稅：買賣案件實價登錄之申報責任由買賣雙方負責，並於申請所有權移轉登記時一併辦理申報。買賣雙方對於登錄價格會發生相互牽制之作用。倘 ...

落實租賃市場實價登錄進一步實價課稅，搭配租稅優惠，才可能遏止租金飆漲。 ... 住宅的作用毋須擔心，包租代管的策略則會透過租稅優惠落實，並強調租 ...